運鹽政辦發(fā)〔2024〕14號

區(qū)直各相關(guān)單位、鹽湖高新區(qū)管委會：

　　為打造更加開放、規(guī)范、便捷、高效的中介服務(wù)市場，持續(xù)凈化優(yōu)化我區(qū)營商環(huán)境，現(xiàn)就進(jìn)一步規(guī)范政府投資和使用國有資金項目選取中介服務(wù)機構(gòu)有關(guān)事項通知如下：

　　一、適用范圍

　　政府投資和使用國有資金項目，委托中介服務(wù)機構(gòu)開展的技術(shù)性購買服務(wù)。提供服務(wù)的第三方中介服務(wù)費限額在30萬元以下的直接進(jìn)入中介服務(wù)平臺公開選取;30萬元以上的服務(wù)類項目，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　二、業(yè)務(wù)類型

　?。ㄒ唬┳稍冊u估類：工程咨詢、土地評估、地質(zhì)災(zāi)害危險性評估、工程造價咨詢、房地產(chǎn)估價、建設(shè)項目環(huán)境影響評價、水土保持方案編制等。

　?。ǘ┛辈煸O(shè)計類：地質(zhì)勘查、地質(zhì)災(zāi)害治理工程設(shè)計、工程勘察、工程設(shè)計、施工圖設(shè)計文件審查等。

　?。ㄈy量調(diào)查類：工程測量、房產(chǎn)測量、地籍測量等。

　?。ㄋ模z測服務(wù)類：建設(shè)工程質(zhì)量檢測、公路水運工程試驗檢測、水土保持監(jiān)測、消防技術(shù)服務(wù)等。

　?。ㄎ澹┢渌悾赫袠?biāo)代理、會計師事務(wù)所、稅務(wù)師事務(wù)所、資產(chǎn)評估、工程建設(shè)代理單位資質(zhì)、工程監(jiān)理、政府采購代理單位資質(zhì)、房屋安全鑒定服務(wù)等。

　　三、規(guī)范中介服務(wù)機構(gòu)選取平臺

　　運城市行政審批中介服務(wù)網(wǎng)（網(wǎng)址：http://183.203.88.3:5280/imng/zjfw）是運城市政府為進(jìn)駐中介服務(wù)機構(gòu)提供資質(zhì)登記、信息公示、信譽推介、政府采購、中選公告、合同管理等服務(wù)的綜合管理平臺。鹽湖區(qū)范圍內(nèi)投資或使用國有資金項目的建設(shè)單位，應(yīng)統(tǒng)一使用該平臺公開選取中介服務(wù)機構(gòu)。

　　四、規(guī)范中介服務(wù)機構(gòu)選取方式

　　運城市行政審批中介服務(wù)網(wǎng)設(shè)置自主選擇、隨機選擇、競價+隨機選擇、競價+自主選擇、直接邀約、均價比選六種選取方式。項目建設(shè)單位根據(jù)實際情況召開“三重一大”會議，確定選取方式。

　　自主選擇:業(yè)主在發(fā)布需求公告時，從符合條件的中介機構(gòu)名單中直接選取某中介機構(gòu)。

　　隨機選擇：業(yè)主發(fā)布需求公告，報名時間截止系統(tǒng)在已報名的中介機構(gòu)名錄中隨機選中介機構(gòu)為中選單位。

　　競價+隨機選擇:業(yè)主發(fā)布需求公告，明確競價開始時間和報價區(qū)間。競價開始后報名的中介機構(gòu)可在網(wǎng)上根據(jù)當(dāng)前出價情況多次調(diào)低自己的報價，在規(guī)定的時間內(nèi)最終最低報價者為中選單位。系統(tǒng)自動發(fā)布該中介服務(wù)項目的成交信息。

　　競價+自主選擇:業(yè)主發(fā)布需求公告，列明報名截止時間和報價區(qū)間。在報名期間內(nèi)中介機構(gòu)可多次修改自己的報價，報名結(jié)束后，業(yè)主可在參與報價的中介機構(gòu)中擇優(yōu)選取某中介機構(gòu)為中選單位隨即系統(tǒng)自動發(fā)布該中介服務(wù)項目的成交信息;業(yè)主也可放棄選取中介機構(gòu)，但需說明原因，系統(tǒng)根據(jù)該原因自動發(fā)布取消采購公告。若報名結(jié)束后48小時內(nèi)，業(yè)主既未選取中介機構(gòu)又未聲明放棄選取中介機構(gòu)，系統(tǒng)將自動發(fā)布公告，告知相關(guān)情況。

　　直接邀約:業(yè)主在發(fā)布需求公告時，從符合條件的中介機構(gòu)名單中直接選取某中介機構(gòu),公告審核通過并且該中介響應(yīng)邀約完成后中選隨即自動發(fā)布該中介服務(wù)項目的成交信息。

　　均價比選:中介機構(gòu)報名后，在公告規(guī)定的報價時間內(nèi)進(jìn)行報價，最多報價3次，以最后1次的報價結(jié)果為準(zhǔn)。報價時不顯示各機構(gòu)報價，報價結(jié)束后，再統(tǒng)一顯示各中介機構(gòu)報價。由電腦程序選擇最接近各中介機構(gòu)最后報價均價的機構(gòu)作為中選中介機構(gòu)。如出現(xiàn)高于平均值的報價和低于平均值的報價，且分別與報價平均值的價差相同時，選取低于平均值的報價機構(gòu)做為最終中選機構(gòu)。如出現(xiàn)2個相同最低價差報價時，則通過電腦程序從中隨機搖出一家作為中選中介機構(gòu)。系統(tǒng)顯示各中介機構(gòu)最終報價、均價、中選中介機構(gòu)和中選價格。

　　五、選取中介服務(wù)機構(gòu)特殊情形

　　在選取中介機構(gòu)過程中，對尚未建立相應(yīng)中介服務(wù)信息庫的，先由項目申請人致函區(qū)行政審批服務(wù)管理局，經(jīng)區(qū)行政審批服務(wù)管理局確認(rèn)確實無法采取以上方式選取中介服務(wù)機構(gòu)為該項目服務(wù)的，則復(fù)函項目申請人，按其他相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。特殊要求的項目，按其相關(guān)規(guī)定辦理。

　　六、中介服務(wù)機構(gòu)使用評價

　　履約結(jié)束，項目申請人對中介服務(wù)機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)收費、服務(wù)規(guī)范等方面進(jìn)行滿意度評價，并可對中介服務(wù)機構(gòu)服務(wù)提出意見建議，反饋至區(qū)行政審批服務(wù)管理局，區(qū)行政審批服務(wù)管理局將評價及意見建議統(tǒng)一向運城市行政審批中介服務(wù)網(wǎng)管理部門進(jìn)行反饋。

　　本通知自發(fā)布之日起施行。

運城市鹽湖區(qū)人民政府辦公室

 2024年4月22日